Architecte à Bonne (74), rénovation de maison en Haute-Savoie

À propos De Caractère.s

Studio Caractère.s est un studio d'architecture spécialisé dans la rénovation de batisse ancienne de caractère. Une vieille grange, une ferme "dans son jus", une ancienne maison de ville, je suis à ton écoute pour te proposer des solutions pertinentes et efficaces afin que tu te sentes bien chez toi.

Je travaille avec toi à chaque étape du projet pour créer une maison qui te ressemble. A partir de l'étude de faisabilité jusqu'à la réception de ta maison, en passant par les dessins d'exécution pour les artisans et la dépose du permis en mairie.

Studio Caractere.s c'est quoi?

Studio Caractere.s c'est qui?

Studio Caractere.s c'est où?

Je m'appelle Clémence Voillot, je suis architecte HMONP, mais pas que, peintre, bricoleuse, lectrice, je change de passion tous les 6 mois et pourtant l'architecture est dans ma vie depuis toujours, pardon pour le cliché. Après une expérience de 15 ans sur les chantiers, une expatriation au Canada et un voyage de plusieurs mois à travers les Amériques, j'ouvre ma propre structure en 2024 que je nomme Studio Caractère.s. La qualité principale que je développe et que j'offre à mes clients c'est du temps. Du temps pour discuter, pour analyser, pour vous écouter. Pour moi la clé d'une rénovation réussi est un doux mélange entre la patience et l'optimisation du temps.

Le studio est situé à Bonne en Haute-Savoie aux portes de la vallée verte. Suivre un chantier demande du temps et une présence presque quotidienne, c'est pourquoi j'ai fais le choix d'accepter les chantiers se situant dans un rayon de 30 à 40 km de Bonne. Par exemple les projet de rénovation à Boège, Viuz en Sallaz, Ville la Grand, Fillinges, Lucinges ou encore Saint-Jeoire...

Prestations

A partir d'un relevé, je vous propose un accompagnement personnalisé pour imaginer le projet parfait pour vous. Une fois le projet finaliser, vous aurez entre les mains les plans pour exécuter les travaux ou pour soliciter les artisans de votre choix. Ces plans peuvent également vous servir pour déposer des permis en mairie.

Conception

Maitrise d'oeuvre

Home Staging

Coaching travaux

Une fois le projet finalisé il est temps de commencer les travaux. Nous prenons le temps d'étudier les documents d'exécution, nous faisons la liste des artisans et nous établissons un planning des travaux. Une fois le chantier commencé, je vous accompagne et coordonne les travaux pour que vous n'ayez plus qu'a profiter.

Le home staging, de l'anglais home : maison et staging : mise en scène. Dans les faits, j'utilise ce que vous avez pour transformer les espaces à moindre coût, que ce soit financièrement mais aussi écologiquement. Hey oui, parfois la vieille armoire de mamie peut trouver sa place dans un intérieur moderne!

Parfois il faut juste un coup de main pour prendre confiance. Prendre un artisan pour poser une étagère ou bien repeindre un mur peut s'avérer coûteux, alors que ce sont des travaux à la portée de chacun. Je vous propose un accompagnement personnalisé à chaque étape pour que vous ne soyez pas seul(e) dans votre aventure travaux!

REALISATIONs

FAQ

C'est difficile de répondre à cette question car cela dépend beaucoup du projet. 

Pour ma part, mes honoraires pour un projet complet sont compris entre 10 et 14% du prix des travaux hors taxe.

Combien coute un architecte en Haute Savoie?

Faut il un permis pour rénover?

Suivant le type de projet rénovation, une déclaration préalable ou un permis de construire peut être nécessaire.

La règle c'est:

Entre 5 et 20m2 d'emprise au sol créée, la rénovation des façades sans modifications des ouvertures, la mise en place de velux, une déclaration préalable est nécessaire.

Au delà de 20m2 d'emprise au sol, si on touche à la structure du bâtiment, c'est un permis de construire.

Attention, si la rénovation prévoit plusieurs petits travaux dépendant d'une déclaration préalable, ce serai là aussi un permis de contruire.

Combien de temps dure un projet?

Entre les études préliminaires et l'obtention du permis de construire, il faut compter environ 4 à 5 mois.

1 à 2 mois pour le dossier d'exécution et ensuite les travaux commencent. Leur durée dépend du type de travaux, à titre d'exemple, la rénovation complète d'une maison est d'environ 6 à 9 mois.